投资390亿！南川商务发展“十四五”规划重点项目来了，涉及3个区域改造项目！

青丝萦指

近日，南川区商务委发布了《重庆市南川区商务发展“十四五”规划》（以下简称“《规划》”）。

  《规划》主要围绕总体要求、畅通国内大循环、促进国内国际双循环、推动商务经济协调发展、保障措施五个方面。下面，小编带大家一起来了解一下《规划》。

加快打造景城乡一体化商旅融合示范区

立足“三山聚首、三江汇流”山水资源禀赋，立足“城依景、景融乡、乡伴城”空间形态，整体推进“金佛山-城区-大观园”景城乡一体化商贸融合发展布局，打造景城乡一体化商旅融合发展示范区域。

在中心城区区域，着力集聚旅游服务、商贸物流、公共服务等城市商旅服务功能，充分运用城市商圈的提档升级和开发建设，统筹提升购物、美食、会展、文化、旅游五大消费服务功能，加快特色商业街、夜市、休闲体验商业带改造提升，力争将“东街”“凤嘴江特色商业街”等创建成市级夜间经济地标，以点带面、以点促面，提升南川城区商圈知名度和吸引力，打造城市商旅综合服务组团。

在城区至天星区域，着力推进景城大道及文凤片区建设，加快建设天马片区，重点布局旅游服务、度假疗养、康体娱乐等商旅融合服务产业。

同步景城大道实施进度，沿河布局一批会展、美食、文化、娱乐等特色商贸消费区域，持续做靓天星小镇等品牌，提升拓展“良瑜国际”市场积聚力和品牌影响力，提升“古韵廊桥”等特色品牌餐饮门店。

在此基础上，在马鞍山至天星区域布局1-2处康养旅游项目，培育2-3家中高档民宿酒店，在城区至马鞍山经天星一带布局3-5处游客休闲、漫行服务等旅游商贸服务网点，打造景城商旅融合发展组团。

在城区至大观园区域，依托南川城区至大观快速通道，在大观、木凉、兴隆等重点布局康养休闲产业和大健康产业，推进“城区-永隆山-兴隆-大观园”的商贸服务网络体系，在沿线布局一批“乡愁记忆”“乡土情怀”“乡风民俗”等主题民宿酒店，配套设置一批乡间慢行休憩商贸服务设施。

提档升级大观原点、黎香湖小镇、汉场坝、金龙村、中江村等现有商贸服务中心网点的同时，在中医药园区以及河图镇、木凉镇、太平场镇、兴隆镇、石溪镇、福寿镇等重点区域，配套布局一批以生活性消费服务和商旅性消费服务并重的商贸服务设施，同步满足大观园区居民生活消费和旅游消费功能，积极打造高质量的生态商贸消费服务环境，打造城乡商旅融合发展组团。

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优化城市商圈布局

依托城市更新、东部新城建设、高铁新城建设等机遇，以老城区、西城片区、东部新城区等“三个核心”为支点，提档升级老城片区商业带档次，健全完善西城片区商业带功能，加快建设东部新城商业带，积极打造在主城都市区和成渝双城经济圈有一定影响力和集聚力的区县城市商圈，为商旅融合发展提供消费集聚枢纽支撑。

提档升级老城片区商业带。以东街和名润广场为支点，以周边的盛丰源、鼓楼新天地等为延伸与补充，通过合理的交通组织，实现互通互联，构建老城区商业带格局。

其中，东街以“文旅精品典范”为目标，传承南川历史文脉，完善吃、住、行、游、购、娱六要素，提升旅游服务水平，让游客“到南川必到东街”，引领游客“不进城、不过夜”为“过夜游、深度游”，将东街打造成全市知名商业文创名街，建成夜间经济示范区。

名润广场—鼓楼新天地区域主要布局生活性商贸消费服务，依托鼓楼新天地等商业体，与盛丰源等实现互联互通，构建老城“十五分钟”核心消费圈，积极打造特色商业街。

同时，依托正在进行的龚家塘片区、六角楼片区等棚改工程，以及即将进行的南川宾馆—中心农贸市场片区改造等工程，布局一批商业设施，延展和补充老城区商业带体系。

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健全完善西城片区商业带。以万达广场、市民广场等为支点，其他街区为补充，加快现有街区商业形态扩展，引进和培育一批中高端现代商贸服务消费市场主体，补充空置商业街区空间。

在此基础上，依托正在扩展的新城格局，适时在永隆新城、福南桥、新桥各规划布局一个商业商务集聚区。

其中，永隆新城商业综合体应与永隆新城建设同步推进，在满足永隆新城居民生活性消费需求的同时，兼顾满足景城乡融合发展、乡村旅游等功能需求。

福南桥商业综合体应与景城大道规划设计同步协调推进，在满足新兴城区居民生活性消费需求的同时，兼顾与天马经济带的旅游功能需求衔接，统筹布局生活消费服务功能与旅游接待功能相统一。

新桥商业综合体应注意与工业园区、高铁新城未来布局同步协调推进，兼顾高铁新城与西城片区已建成区的过渡性与衔接性功能，满足区域性居民生活消费服务需求。

同时，依托滨河商业街区，打造一批夜间经济核心集聚区和主题精品夜市街区，连接起“新桥片区-万达广场片区-福南桥片区”三大节点，构成以沿江为主动脉的西城商业带格局。

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加快建设东部新城商业带。依托正在推进的商贸物流园区建设，以及即将建设的高铁新城，精心做好“三个支点”“三个衔接”规划设计与建设工作。

“三个支点”即“专业市场”“高铁新城”“物流中心”三个东部片区商圈核心区域：提档升级商贸物流园区现有各类专业市场，做大总量，做强品牌，打造东部片区商业带“专业市场”支点；抢抓高铁建设契机，高水平规划建设紧邻高铁站点的“高铁新城”，主要集聚金融、文创、信息、商务等中高端现代服务产业；利用重庆大方向智慧物流园、昌达智慧物流园等载体，集聚一批上规模的物流企业，加快建设“物流中心”支点。

“三个衔接”即利用龙岩河等区域实现“专业市场”与“高铁新城”之间的衔接，利用黄泥堡一带的改造更新实现东部新城商业带“专业市场”与老城区商业带的衔接，利用新桥一带开发实现东部片区“高铁新城”与西城商业带的衔接。

统筹城乡市场体系建设

打造现代都市特色消费服务片区。以东城、南城、西城三个街道的非城镇建成区和近郊的楠竹山、三泉为载体，重点发展时令性蔬菜、水果、水产品、休闲观光农业等休闲消费、周末消费业态，通过现场采摘、认种认养等多种模式，补充城区市民生活性和娱乐性消费需求。

发展农家乐、林家乐、渔家乐等绕城休闲商业形态，积极挖掘农家菜、刨猪汤等特色饮食文化，为城区市民提供生活性消费补充形态。打造一批特色明显、风韵独具的民宿酒店，作为城区商业酒店体系的补充，满足市民和游客的近郊体验需求。

打造田园都市特色消费服务片区。以大观、兴隆、木凉、河图、福寿、石溪、黎香湖、太平场、白沙、乾丰等乡镇为载体，盘活集镇商贸交易，满足群众农副产品交易、生活性消费品服务等需求，按照“一镇一特色”原则，挖掘各乡镇文化特色，以“十二金钗”布局为核心，提档升级商旅融合服务体系，积极打造主城都市区周末休闲、节假日休闲等心灵栖居、诗意栖居的“第二居所”“心安去处”等文化品牌。

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打造工贸配套特色消费服务片区。以水江、南平、中桥、石墙、骑龙、山王坪、石莲、神童等乡镇为载体，重点以服务工业园区生产性消费和生活性消费为市场目标。

一方面积极发展休闲观光型生态种养业，满足工业园区企业生活性消费供给需求，实现乡村旅游与商务融合发展。另一方面，积极培育满足工业园区产业链条所需的配套商贸服务小微市场主体，通过提供原材料供应、物流配送等服务，带动工业贸易特色商贸服务蓬勃发展。

同时，针对工业园区工人业余生活和精神生活需求，积极培育文化消费、休闲消费等载体，打造工贸配套特色商贸服务品牌。在此基础上，积极培育发展现代物流等商业形态，满足工业园区商品与物资吞吐功能需求。

打造乡土文化特色消费服务片区。以大有、庆元、合溪、古花、头渡、德隆、金山等乡镇为载体，以集聚农副产品交易、辐射黔北地区群众为重点，积极扶持做强做大大有油粽子、金山米粉、德隆伏羊以及方竹笋、中药材等区域性乡土特色商旅品牌，挖掘培育大有山歌、金山打闹等群众文化品牌，积极打造富有金佛山文化特色的文化产品，在满足群众生活性消费、丰富群众精神文化需求的同时，为加快建成商旅融合发展示范区提供基础支撑。

打造生态农业特色消费服务片区。以鸣玉、峰岩、冷水关、民主等乡镇为载体，重点打造以生态农业观光休闲、精深加工等为重要元素的现代生态农业消费服务业态。

抢抓渝湘高速公路复线建设等机遇，布局一批以南川米、生态蔬菜等为重点的生态种植园，以“绿色生态”“乡土情怀”“农耕体验”等为主题，突出生态农业、商贸服务、乡村旅游的融合发展模式，带动北部片区商旅服务繁荣发展。

南川区商务发展“十四五”规划重点项目表

序号	项目名称	建设地点	预期投资（亿元）	建设内容及规模	建设性质
1	东街文旅商业综合体项目	东街片区	12	以“文旅精品典范”为目标，打造商业文创名街，建成夜间经济示范区。	续建
2	龚家塘区域改造项目	龚家塘片区	6.32	其中，建设3万㎡以上商业配套设施。	新建
3	六角楼区域改造项目	六角楼片区	11.92	其中，建设1万㎡以上商业配套设施。	新建
4	中心农贸市场区域改造项目	中心农贸市场片区	18	其中，建设3万㎡以上商业配套设施。	新建
5	商贸服务业数字化转型	相关街镇	1	利用物联网、大数据、人工智能等优化消费场景。加强产业联动、线上线下互动，发展智慧零售、无人零售，打造智慧商场、绿色商场。	新建
6	昌达智慧物流园	东城街道	19	项目占地面积731亩，主要建设以汽车新零售为引领、以城市配送为支撑、以冷链为依托、以货运枢纽为基础的综合性物流园。	续建
7	农副产品物流集散配送中心	商贸物流园区	6.63	总建筑面积为14.73万平方米，主要建设常温配送中心、冷链配送中心、后勤服务中心、展示交易中心以及其他配套设施。	新建
8	生源4S店建设工程	商贸物流园区	2	新建生源汽贸4S店1万平方米。	新建
9	重庆大方向智慧物流园	东城街道	12	项目占地面积155亩，主要建设重卡租售中心、智慧物流平台、智慧物流安全研发中心、现代物流服务公司、LNG固定加气站、报废汽车拆解回收中心、汽车检测中心及商贸仓储中心等配套设施。	续建
10	金佛山中药材物流配送中心	东城街道	3	项目占地面积92608平方米，建设内容包括中药材生产加工房、物流综合用房等。	续建
11	加油站建设项目	相关街镇	2.5	全区范围内规划45个加油站，详情另见专项规划。	新建
12	报废汽车回收拆解项目	相关街镇	0.5	全区范围内规划新建2  个报废汽车拆解企业。	新建
13	中颐农•文•旅•生态智慧康养综合体项目	大观镇	16	占地600亩，其中建设接待中心、民宿酒店、民俗集群、美食天街、大健康购物中心等文创项目，以及康养中心、康养综合体、森林康养、普惠老年公寓、中新康疗中心、健康管理中心等智慧康养项目。	新建
14	兴茂乐村旅游康养度假区	水江镇	70	占地5000亩，其中建设游客接待中心、特色商业街、度假酒店、康养中心、康养度假社区等。	续建
15	良瑜国际养生谷项目	南城街道	68	占地8000亩，其中建设康养度假社区、度假酒店、特色民宿、中医文化街、商业配套等。	续建
16	金佛山龙凤村康养美食项目	西城街道	28	占地2300亩，建设集康养、美食于一体的康养美食基地。	新建
17	太平场军旅文化特色小镇	太平场镇	70	占地4500亩，其中新建军旅文化主题街区、军旅文化旅游体验乐园、军旅文化主题度假酒店等。	新建
18	山王坪国际旅游度假区一期	山王坪镇	42.8	建设内容包括喀斯特公园提升工程、植物星球、游客接待中心、商业、酒店等。	续建
19	隆职·柏曼酒店	西城街道	0.2	建设一个四星级标准设计的酒店。	新建
20	金山江悦酒店	西城街道	0.5	建设一个四星级标准设计的酒店。	新建

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来源：南川政府网

惊艳一枪

南川大发展啊！！来自: Android客户端

唐郎0909

都听说十几年了，终于看到有福南桥片区了来自: Android客户端

老木子の

前景可观。来自: Android客户端

香樟树下

这个发展也不均衡呀，没有看到北部片区的冷水关，民主，鸣玉的投资呀，至少也要把乡村断头路修一修吧，村里的干道才4.5来呢，会车都成问题来自: Android客户端

达拉

做表面功夫有什么用 请政府干点实事 为民生来自: iPhone客户端

南川闲云野鹤

穷的还是穷来自: Android客户端

老夫

前景可观。

@执着

关键是要让老百姓能得实惠来自: Android客户端

雅奕

关键是要让老百姓能得实惠来自: Android客户端

唐郎0909

怎么不说拉几个500强企业来，南川找个上班的太难了来自: Android客户端

你可知我是谁

怎么肥事？我发现很多项目都和大观紧紧联系在一起来自: Android客户端