南川一小区扶梯坏了迟迟未修，原来竟是因为这样...

方竹小管理

电梯、扶梯方便快捷

是小区住户出行必备工具

一部电梯坏了，小区住户出行大受影响

日前有市民朋友在问政平台反映

南川区南城街道九鼎峯境小区内扶梯损坏

物业说维修费用较高需走大修流程

为何迟迟不动修？

对此，南城街道办事处进行了核实、回复

尊敬的九鼎峯境小区业主：

您好！您反映的九鼎峯境小区扶梯维修问题已收悉。南城街道办事处高度重视，第一时间会同金佛社区、碧桂园物业开展了核实。现将有关情况回复如下：

经核实：小区室外扶梯于2025年3月10日因扶手带断裂出现安全隐患，物业公司为保障业主安全，已暂停该扶梯运行。经电梯维保单位检查，核算维修费用约2.5万元，需动用物业专项维修资金进行维修。依据《重庆市物业专项维修资金管理办法》规定，使用专项维修资金维修共用设施设备，须按照“双三分之二参与、双过半数同意”的表决程序，即：需专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参与表决，参与表决业主中面积过半数、人数过半数的同意。截至目前，小区有882户业主，其中：同意使用物业专项维修资金维修的有21户，不同意的有80户，有781户未反馈意见。由于当前参与表决的业主比例及同意比例暂未达到法定要求，维修工作暂时无法推进。

为加快问题解决，南城街道办事处已指导金佛居委、碧桂园物业公司进一步加大工作力度，通过张贴公告、微信群通知等方式，积极动员未反馈业主参与表决。同时，我们将持续跟进此事，督促各方加快工作进度，尽快解决扶梯维修问题，保障居民的正常出行安全。

感谢您对小区事务的关心和支持，如有任何疑问，可联系金佛社区或碧桂园物业公司咨询。

重庆市南川区南城街道办事处
2025年7月15日