重庆2010秋季房交会取消优惠政策被称之为“无为之措”，4天的房交会交易量大幅下滑，300多平米政府保障性住房宣传区成为此次房交会的一大亮点之一。

那么，所公布出来的均价6000多元，跟2010年春季房交会，乃至2009年春秋季房交会公布出来的价格是增还是降了呢？

所以，笔者不是有意跟国家调控唱对台戏，也不是给开发商做托，更不是想误导购房者，只要查一查相关数据就会清楚的知道，重庆的房价到底是一个什么样的走势了。

过去曾有很多购房者跟着大势去观望，去梦想能够掉下一个馅饼，结果，事与愿违。观望的结果是增加了投入的成本和失去心仪的地段，梦想的结果是苦痛，错过一次又一次的好时机。

秋交会结束2天了，所听到、看到的大都是褒贬不一及欢喜苦郁。说实话在此次秋交会上直接影响到交易量的无非一是没有了优惠政策，二是外地购房受限，三是按揭受限，四是观望情绪导致一些购房者犹豫不决，没有下叉。

从重庆最近几年的发展速度看，“五个一重庆”打造以及各种有利于重庆快速发展的战略，已经不难看出重庆必将成为国内西部综合发展的领军城市，所吸引的将是国内外的目光，承载的不再是一个重庆经济圈的梦想，吸引的会是以“渝漂”弱化“北漂”、“海漂”，10年之内重庆必将是人才济济啊！

主城改造、升级、优化，两江新区，两江四岸，朝天门、江北嘴、阳光100国际新城一线构成的“金三角”所映托出的是“重庆的形象之一”，未来代表的更是“重庆的门户”。

让我们把各种元素都分开、融合去看重庆的房价，要根据不同区域的发展战略，把眼光放远至3到5年去想象，重庆政府所考虑的房地产调控和不争的事实摆在那里的城市发展的必然，就是现在的房价经过几番折腾以后将进入主城均价13000以上，个别区域要突破16000至20000元，甚至会更高，这是危言耸听吗？绝对不是。2002年开始北京的房价逐步上升，记得一个朋友当初花每平米5000多元买的，去年已经上涨到27000元，让很多北京人后悔不及。在重庆南滨路一线2003年开始由2000多逐渐上行，现在多少呢？均价至少也在7800元至14000元去了。

透过这次房交会一定会引发出很多正反方面的说法，但是，重庆人自己徘徊不定的时候，能够争取到下叉资格的外地人，仍然在想一切办法购买重庆的房子，特别是最近2个多月“渝漂”购房开始升温，返乡谋业购房开始升温，保值、升值的驱动力和想明白的重庆购房者在后期重庆的下叉会不断增加，由于金融政策的收紧，对于改善居住的购房者会向一切办法把所需面积一步到。

政府的公租房等开发，可以起到一定的平衡作用，而重庆历来都是在70多个城市中表现少泡沫，多平稳的房价态势，究其未来7、8个月的房价平稳或有上行也是根据不同的区域有所不同而出现，如果拉通了来预测，重庆房价3至5年内必然要有一个新的均价出现，就像前面所言一样，因此，聪明的重庆人，不要受少数人的抱怨，甚至责骂，把自己心仪的房子放弃，那样，只能是血汗钱被你的犹豫，造成增加许多，确切一点讲，现在下叉买一套房子，还可以装修添置一些家具电器，拖起不但买房子钱不够了，装修和添置家具电器的钱也被房子价格的上涨而吃掉，拿多拿少，真的需要购房者认真思考，平稳上行是必然趋势，不把握好时机对购房者就是一大经济损失。